Zentraler gehts kaum! 3-Zimmer-Wohnung in Meppen zu mieten

Beschreibung

Das Ludmillenstift Krankenhaus und die Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt: In zentralster Lage überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Meppen.
Ob als Wohngemeinschaft oder Wohnung für eine kleine Familie, die 90 qm Wohnfläche bieten reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Highlights der Immobilie:
- 90 qm Wohnfläche
- 2 separate Balkone
- zentrale Lage
- Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Meppener Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Anbindung, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Außerdem liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Ludmillenstift Krankenhaus.

Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch die Innenstadt von Meppen sowie umliegende Orte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Grünflächen und Erholungsbereichen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Ausstattung

Diese ca. 90 qm große Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt dank der großen Fensterfronten durch einen lichtdurchfluteten Grundriss. Die 3 großzügig geschnittenen Zimmer eignen sich optimal für die Gründung einer WG. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnfläche
Schlafen 1: ca. 18,56 qm
Küche: ca. 9,27 qm
Schlafen 2: ca. 16,35 qm
Schlafen 3: ca. 26,05 qm
Tageslicht-Dusch/Bad: ca. 3,99 qm
Gäste-WC: ca. 1,59 qm
Flur: ca. 12,55 qm
Balkon 1: ca. 0,80 qm (Grundfläche ca. 3,21 qm)
Balkon 2: ca. 1,00 qm (Grundfläche ca. 4 qm)
Summe Wohnfläche: ca. 90,16 qm

zzgl. Nutzfläche im Abstellraum im KG

Sonstige Angaben

Informationen zur monatlichen Miete:
- die Nettokaltmiete beträgt 770,00 € p.m.
- zuzüglich einer Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Wasser in Höhe von 130,00 € p.m.
- die Strom- und Gaskosten werden vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet
- die Mietkaution vor Übergabe beträgt 1540,00€
- die Vermittlung dieser Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei