Resthof sucht Retter: Bringen Sie Ihren Werkzeugkasten mit!

Beschreibung

Diese 200 Jahre alte Resthofstelle in der Gemeinde Ankum im Ortsteil Rüssel befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 2508 qm. Zur Doppelhaushälfte gehört eine Remise sowie weitere Unterstände.

Die Vermarktung wird in einem Bieterverfahren durchgeführt. Es wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Die Immobilie kann gegen Gebot erworben werden. Eine Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.

Der Richtwert beträgt 99.000 EUR! Die Höhe Ihres Gebots bestimmen Sie selber, es gibt kein Mindestgebot. Die Bieterfrist endet am 31.01.2026 um 12.00 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis, dass nach diesem Termin keine Anfragen oder Gebote mehr berücksichtigt werden. Nach Ablauf der Bieterfrist werden alle Gebotsgeber kontaktiert und haben die Möglichkeit, Ihr Gebot nachzubessern. Gebote werden persönlich, telefonisch oder per E-Mail entgegengenommen.

Open-House am Samstag, 17.01.2026 von 11.00 - 14.00 Uhr.
Objektadresse: Hinterm Schultehof 11, 49577 Ankum.
Eine Anmeldung ist nicht erforderlich!

Fühlen Sie sich angesprochen oder haben Sie Fragen, dann kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie!
Die Maklerei ²

Lage

Dieses charmante Resthofanwesen befindet sich in der malerischen Gemeinde Ankum im nördlichen Landkreis Osnabrück, einem idyllischen Teil Nordwestdeutschlands. Ankum zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wiesen und Wäldern aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem ländlichen Leben und der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im gepflegten und ruhigen Ankumer Ortsteil Rüssel. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit in einer der schönsten Gegenden des Osnabrücker Landes. Ideal für alle, die das Landleben genießen und gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.

Ausstattung

Die Wohnfläche des Objekts teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Eingang ca. 17,16 qm
Gäste-Bad/WC ca. 6,34 qm
HWR ca. 3,57 qm
Bad/WC ca. 10,25 qm
Schlafen 1 ca. 19,85 qm
Wohnen ca. 70,92 qm
Küche ca. 18,59 qm
Schlafen 2 ca. 15,13 qm
Abstellraum ça. 6,69 qm

Wohnfläche gesamt: ca. 168,50 qm

Zzgl. Nutzfläche Remise und Unterstände.

Sonstige Angaben

weitere Informationen zur Immobilie:

- halboffene Bauweise
- Umbau zu Wohnzwecken ca. 2000
- Holzfenster mit Doppelverglasung ca. 1987
- kein Denkmalschutz
- Kleinkläranlage gemeinsam mit dem Nachbargrundstück auf dem eigenen Grundstück
- separate Heizungsanlage im Gebäude des Nachbargrundstücks