Schöner Wohnen in Bokeloh!

Beschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 4-Parteienhaus in Meppen-Bokeloh zu mieten!

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 70 qm Wohnfläche
- 2 Schafzimmer
- große Dachterrasse
- Tageslichtbad
- separates WC
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- Energieausweis in Aufbereitung
- provisionsfrei für den Mieter

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Die Maklerei ²

Lage

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Meppen, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Bokeloh. Die Lage ist bei Bewohnern besonders beliebt, da sie eine gelungene Mischung aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Hase ein, die sich nicht weit von der Wohnung entfernt erstreckt.

Die Innenstadt von Meppen, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Grundschule und Kindergarten im Ort vorhanden, sodass die Umgebung besonders familienfreundlich ist. Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt vor der Tür.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da Sie über die nahegelegene B 213 schnell zu der A 31 gelangen, die Sie mit anderen Teilen der Region verbindet. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder einfach nur die schöne Umgebung entdecken möchten, diese Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten.

Ausstattung

Diese ca. 70 qm große Dachgeschosswohnung besticht durch eine clevere Grundrissgestaltung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 1 separates WC, 1 Küche, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Für die Mieter steht ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradunterstand zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Mietpreis nicht enthalten. Einige Möbelstücke können nach Absprache mit dem vorherigen Mieter abgekauft werden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnen/Essen ca. 22,06 qm
Küche ca. 7,27 qm
WC ca. 1,31 qm
Diele ca. 8,21 qm
Bad ca. 6,31 qm
Eltern ca. 10,46 qm
Kind ca. 7,29 qm
Balkon ca. 6,57 qm (Grundfläche ca. 26,29 qm)

Wohnfläche gesamt ca. 69,48 qm

Zzgl. eines separaten Abstellraumes im Kellergeschoss.

Sonstige Angaben

Informationen zum Mietpreis:

520,00 € Nettokaltmiete p.m.
80,00 € Betriebs- & Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Wasser- und Abwasserkosten) p.m.
70,00 € Heizkostenvorauszahlung p.m.

Der Mieter muss für Strom eigenständig einen Vertrag mit den Energieversorger abschließen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!