Erstbezug nach Sanierung – Erdgeschosswohnung mit Stil!

Beschreibung

Möblierte Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage zu mieten!

Highlights der Wohnung:

- lichtdurchfluteter Grundriss
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
- Parkplätze und Fahrradschuppen nutzbar
- ruhige Lage

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Wir freuen uns auf Sie!
Die Maklerei ²

Lage

Das Landhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten liegt im idyllischen Meppener Ortsteil Hüntel und überzeugt trotz der naturnahen Lage durch eine gute Verkehrsanbindung über die B 70 und die B 402. Die nahegelegene Kleinstadt Meppen bietet ein breites Angebot an Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die attraktive Wohnlage zwischen Ems und Dortmund-Ems-Kanal lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren in nächster Umgebung ein. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde und Pendler.

Ausstattung

Diese ca. 97 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und überzeugt durch eine raffinierte Raumaufteilung. Sie bietet bis zu 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Wohnküche. Eine nach Abstimmung optional nutzbare Gartenfläche sowie Parkplätze für PKW und Fahrrad runden das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnküche: ca. 45,82 qm
Eltern: ca. 18,68 qm
Kind: ca. 14,94 qm
Bad: ca. 7,89 qm
Flur: ca. 9,58 qm

Summe Wohnfläche: ca. 96,91 qm

Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Böden: Domestik
- weiße Innentüren
- teilweise elektrische Außenjalousien

Informationen zur monatlichen Miete:
Die Nettokaltmiete beträgt 824,00 €. Zuzüglich einer Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 150,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Strom- und Heizkosten in Höhe von 90,00 €. Für die Einbauküche inkl. E-Geräte wird eine monatliche Pauschale von 120,00 € erhoben.
Optional kann gegen Aufpreis eine Möblierung zur Verfügung gestellt werden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Vermittlung dieser Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.