Erstbezug nach Sanierung – Möblierte Wohnung mit Stil!

Beschreibung

Möblierte Obergeschosswohnung in idyllischer Lage zu mieten!

Highlights der Wohnung:

- lichtdurchfluteter Grundriss
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
- Parkplätze und Fahrradschuppen nutzbar
- ruhige Lage
- optional Vollmöblierung mit Waschmaschine und Trockner

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Wir freuen uns auf Sie!
Die Maklerei ²

Lage

Das Landhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten liegt im idyllischen Meppener Ortsteil Hüntel und überzeugt trotz der naturnahen Lage durch eine gute Verkehrsanbindung über die B 70 und die B 402. Die nahegelegene Kleinstadt Meppen bietet ein breites Angebot an Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die attraktive Wohnlage zwischen Ems und Dortmund-Ems-Kanal lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren in nächster Umgebung ein. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde und Pendler.

Ausstattung

Diese ca. 50 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt nicht nur durch ihre stilvolle, hochwertige Einrichtung, sondern auch durch eine effiziente Raumaufteilung. Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine großzügige Küche. Eine nach Abstimmung optional nutzbare Gartenfläche sowie Parkplätze für PKW und Fahrrad runden das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Küche ca. 15,63 qm
Schlafen ca. 15,32 qm
Bad ca. 2,92 qm
Wohnen ca. 16,01 qm

Summe Wohnfläche: 49,88 qm

Ausstattungsmerkmale:
- vollmöbliert
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Waschmaschine und Trockner
- Böden: Domestik
- weiße Innentüren


Informationen zur monatlichen Miete:
Die Nettokaltmiete beträgt 425,00 €. Zuzüglich einer Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 150,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Strom- und Heizkosten in Höhe von 90,00 €. Für die Einbauküche inkl. E-Geräte wird eine monatliche Pauschale von 110,00 € erhoben. Die Nutzung der übrigen Möblierung der Wohnung (2 Einzelbetten mit Matratze und Lattenrost, Kleiderschränke, Schreibtisch und Beistelltisch, Couch, Esstisch mit 4 Stühlen, TV, Waschmaschine, Trockner, Deko etc.) ist optional und wird mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 190,00 € angerechnet.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Vermittlung dieser Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.