Beschreibung

Zentrumsnahe Immobilie in Haselünne zu kaufen.

- Abbruchimmobilie mit einem Mehrfamilienhaus projektiert
- zentrumsnah
- sehr gute Verkehrsanbindung
- inklusive Baugenehmigung
- KfW-Förderung möglich
- provisionsfrei für den Käufer

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Wir freuen uns auf Sie!

Die Maklerei ²

Ort

Diese Immobilie befindet sich in der Korn- und Hansestadt Haselünne. Das Zentrum von Haselünne ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Die vorhandene Bebauung ist abgängig und kann abgebrochen werden.
Genehmigt wurde gem. anliegendem Lageplan mit Datum vom 19.06.2023 ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Realisiert werden können ca. 306,69 qm Wohnfläche und ca. 16,32 qm Gemeinschaftsfläche.
Mitgenemigt wurden 2 Geräteräume mit ca. 22,33 qm Nutzfläche sowie 4 Einstellplätze für PKW.

Die Baugenehmigung ist 3 Jahre gültig.

Inbegriffener Leistungsumfang des Kaufpreises:
- Genehmigungsplanung (Vergl. HOAI L 1-4)
- statische Berechnung inklusive Bewehrung und Konstruktionspläne
- energetische Fachplanung als KfW - Effizienzhaus KFN (klimafreundlicher Neubau) - 40 inkl. Antragstellung (100.000 €/WE zinsgünstig möglich)

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.